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碧桂园2018年实现净利润485.4亿 同比增长近7成

更新时间:2019-07-15

中新网江西新闻3月19日电 3月18日,国内知名房地产企业碧桂园控股有限公司对外披露2018年度业绩报告,报告中显示,该集团于2018年全年实现总营业收入约为3790.8亿(人民币,下同)元,同比增长67.1%。

此外,业绩报告中还披露,2018年,集团的毛利润约1024.8亿元,同比增长74.3%;净利润约为485.4亿元,同比增长68.8%;股东应占利润约为346.2亿元,同比增长32.8%;股东应占核心净利润达341.3亿元,同比增长38.2%;基本每股盈利为1.61元,同比增长30.9%。

除此之外,董事会宣布派发末期股息每股人民币30.32分, 同比增长21.5%,集团派息总额占核心净利润总额的31%。

记者了解到,截至去年12月31日,碧桂园集团连同其联合营公司,共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币5018.8亿元,同比增长31.25%;归属于集团股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比增长23.06%;权益销售去化率高达76.4%,权益合同销售金额继续保持行业领先地位。

有业内人士指出,销售规模的连续上升,让碧桂园已售未结转资源达7290亿,很大程度对公司未来两至三年内的业绩确保了平稳提升空间。

在现金管理方面,碧桂园2018全年房地产权益销售现金回笼约人民币4557.9亿元,权益销售回款率高达91%。鉴于销售回款额的大幅度增加,碧桂园截至去年末的净经营性现金流连续第三年为正。截至12月31日,公司账面拥有现金余额2425.4亿,占总资产比例14.9%。

由于2018年国内房地产企业融资环境趋紧,融资成本显著上升,但碧桂园的杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。报告指出,“净借贷比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点。截至2018年,碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%,这使得碧桂园在国内一线地产军团中具有极强的竞争优势。”

数据显示,碧桂园截至2018年末的有息负债总额为3284.75亿(含银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转股债券),其中需于一年以内偿还的短期有息债务为1261亿,占总有息负债之38%,公司现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍,呈现稳健的经营状态。

随着2018年下半年碧桂园项目首次进入西藏,碧桂园在土地储备和全国布局方面完成了进驻中国内地所有省份的布局。分布于中国内地31个省、269个市、1156个区和县,项目总数多达2148个。

除此之外,碧桂园作为在粤港澳大湾区发展起来的企业,高度契合国家区域发展战略,提前深度布局大湾区,储备了大量优质土地资源。截至2018年末,集团位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米,权益可售货值达到3721亿元,储备领先同行,开发价值巨大。

“我的职业生涯历经数次地产行业周期,我认为波动才是这个行业的常态;此外,中国城镇化是一股不可逆的时代大潮,地产市场未来规模将仍然庞大。”碧桂园集团董事局主席杨国强在主席报告中表示,在全国范围内积极地储备,显示出碧桂园对于中国城镇化进程以及房地产行业长期发展的坚定信心,

据了解,在2018年的《财富》杂志世界500强企业榜单中,碧桂园再次入选,并且排名大幅攀升至353位,跃升114位,是排名进步幅度最多的中国企业之一。(完)

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